Rivoli Asset compra el centro comercial Ballonti por 120 millones
El sector retail en España sigue en plena efervescencia y Bilbao vuelve a situarse en el centro del mapa inversor. Rivoli Asset Management, gestora independiente de inversiones inmobiliarias, ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti por cerca de 120 millones de euros, consolidando así su presencia en el mercado del capital riesgo inmobiliario.
Ballonti abrió sus puertas en 2008 y, desde entonces, se ha convertido en uno de los centros comerciales más importantes del País Vasco. Con una superficie bruta alquilable de 53.000 metros cuadrados y un 98% de ocupación, reúne 108 locales comerciales y recibe más de seis millones de visitantes al año.
Un activo estratégico en un mercado en auge
Para Rivoli Asset, la compra de Ballonti encaja dentro de su estrategia de adquirir activos sólidos y con crecimiento probado. En los últimos once meses, la gestora ha invertido alrededor de 500 millones de euros en operaciones de private equity del sector retail en España, reforzando su posición como jugador destacado. Según Pablo Gómez-Almansa, socio responsable de inversiones de Rivoli, Ballonti combina “calidad inmobiliaria y solidez financiera en el flujo de caja”, lo que garantiza estabilidad a largo plazo.
El mercado retail en España vive un momento especialmente favorable. Durante el primer trimestre de 2025, este sector concentró el 30% de la inversión inmobiliaria total, con un volumen de 982 millones de euros, un 54% más que en el mismo periodo del año anterior. Los centros comerciales fueron los grandes protagonistas, representando el 70% de la inversión con 682 millones y cuatro operaciones de gran tamaño. Además, el Retail Index de Cbre confirma el crecimiento sostenido del sector: las ventas aumentaron un 1,1% y las afluencias un 2,3% en los tres primeros meses del año, lo que consolida la tendencia positiva que ya se venía observando en 2024.
Bilbao y el atractivo de la inversión inmobiliaria
La adquisición de Ballonti no solo refuerza la confianza en el comercio físico, sino que también subraya la relevancia de Bilbao como polo de atracción para la inversión inmobiliaria. La ciudad combina un mercado sólido, infraestructuras modernas y un alto nivel de consumo, lo que la convierte en un destino seguro para capital nacional e internacional.
En este escenario de crecimiento y oportunidades, GiFincas Inmobiliaria te ofrece el mejor asesoramiento si quieres aprovechar el dinamismo del mercado bilbaíno. Ya sea que busques comprar, vender o alquilar un inmueble en Bilbao, nuestro equipo en Santutxu está preparado para guiarte en cada paso con un enfoque profesional y cercano.
Fuente: Ejeprime.com
