En 2023 se renovó el convenio entre el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Getxo para impulsar el alquiler protegido. Sin embargo, el programa sigue sin despegar.
El programa Bizigune, gestionado por Alokabide, busca sacar vivienda al mercado de alquiler con precios más bajos que los del mercado libre. Sin embargo, en Getxo apenas ha tenido éxito.
Actualmente, solo hay 83 pisos disponibles en este municipio, a pesar de que es el que concentra los alquileres más caros de Bizkaia: más de 900 euros de media al mes.
Poca movilización de viviendas en Getxo
El programa ofrece a los propietarios garantías muy atractivas:
- Cobro asegurado de la renta.
- Reparación de desperfectos.
Aun así, en los dos últimos años solo se han sumado cinco viviendas nuevas en Getxo.
Según un estudio municipal, 7 de cada 10 vecinos querrían independizarse, pero el 90% considera el precio como el mayor obstáculo.
¿Qué ha provocado esta falta de interés?
En 2023 se renovó el convenio entre el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Getxo para impulsar el alquiler protegido. Sin embargo, el programa sigue sin despegar.
Las razones principales parecen ser:
- El alto poder adquisitivo de muchos vecinos, que les permite mantener las viviendas cerradas.
- Las condiciones de Bizigune, menos rentables que el mercado libre: unos 600 € al mes frente a los más de 900 € habituales.
- La cesión obligatoria por seis años, que resta atractivo a los propietarios.
Alta demanda de vivienda protegida
En mayo de 2023, 7.714 personas estaban inscritas en Etxebide para acceder a una vivienda en Getxo.
- El 68% buscaba alquiler.
- Más de la mitad estaban empadronados en el municipio.
Nuevas promociones de vivienda en Getxo
El Gobierno Vasco ha impulsado la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler:
- 68 en Sarrikobaso.
- 54 en Venancio.
- 58 en Iturribarri.
También están en marcha las viviendas de la calle Areneazpi, que se entregarán en 2026.
El futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé 4.471 nuevas viviendas, de las cuales dos tercios serán protegidas.
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Fuente: Elcorreo.com
