La fórmula elegida consiste en recrear edificios públicos, es decir, añadir nuevas plantas en altura.
La oferta de vivienda pública en Bizkaia seguirá creciendo en los próximos años. El plan del Gobierno Vasco contempla la construcción de 62 nuevos apartamentos dotacionales en el territorio, repartidos entre Bilbao y Leioa.
En concreto, el proyecto prevé 28 apartamentos en Bilbao, en el barrio de Miribilla, y 34 en Leioa. Se trata de viviendas que se levantarán sobre edificios públicos ya existentes, aprovechando su estructura para ganar nuevas plantas.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, explicó esta iniciativa en una jornada celebrada en Bilbao centrada en uno de los retos urbanísticos actuales: cómo seguir generando vivienda en ciudades que ya están prácticamente construidas.
Aprovechar edificios ya existentes
La fórmula elegida consiste en recrear edificios públicos, es decir, añadir nuevas plantas en altura. En la mayoría de los casos, se calcula que se podrán incorporar dos pisos adicionales retranqueados, sin necesidad de grandes intervenciones estructurales.
Al tratarse de apartamentos dotacionales, estos alojamientos tienen consideración de equipamiento público, por lo que no aumentan la edificabilidad urbanística. Esto permite llevar adelante los proyectos sin modificar el planeamiento municipal, lo que agiliza los plazos.
Más vivienda pública en Euskadi
Los proyectos de Bilbao y Leioa forman parte de un paquete inicial de seis actuaciones piloto que permitirán construir 189 apartamentos en distintas localidades.
La estrategia a largo plazo es más ambiciosa: el Gobierno Vasco estudia actuar sobre hasta 65 edificios públicos para crear alrededor de 2.000 nuevos alojamientos de este tipo.
Actualmente ya existen 992 apartamentos dotacionales en uso y otros 255 en construcción, por lo que la red pública de alquiler seguirá creciendo en los próximos años.
Calendario previsto
Si los trámites administrativos avanzan según lo previsto, los proyectos de ejecución se licitarán el próximo año. Las primeras obras podrían comenzar en 2028.
El plazo de construcción estimado es de alrededor de 18 meses, por lo que las promociones podrían estar terminadas entre 2029 y 2030.
La presión de la demanda de vivienda sigue siendo muy alta en Bilbao y Bizkaia, tanto en compra como en alquiler. Por eso, cada vez más propietarios están optando por poner sus viviendas en el mercado.
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Fuente: Deia.eus
