El crowdfunding ha finalizado con un total de 3,7 millones de euros para el residencial Isla Zorrozaurre.
Este verano, se ha puesto en marcha un proyecto de crowdfunding inmobiliario en Bilbao y el resultado ha sido un éxito total siendo el mayor proyecto de deuda financiado por esta vía, aprobado en España. ¿Quieres saber como ha sido? Te damos todos los detalles en este post:
Este mes de Julio la compañía Civislend, compañía especializada en estos métodos de financiación, ha concluido con éxito el periodo de recaudación de un total de 3,7 millones de euros para el residencial Zorrozaurre.
Además, todo ello ha sido en tiempo récord con tan solo 10 días a través de la plataforma de crowdfunding inmobiliario Civislend, contando con un total de 117 inversores.
El proyecto, tal como establece la normativa de la CNMV, se ha destinado en exclusiva a inversores acreditados por superar los dos millones de euros. A través de sus herramientas de análisis de proyectos, Civislend aplicando rígidos filtros de control. El proyecto ‘Zorrozaurre Isla’ obtuvo un rating de riesgo tipo A tras la realización de la due diligence. Adicionalmente y con el fin de conseguir una máxima protección de la inversión se ha constituido, entre otras garantías, una hipoteca sobre el activo.
El crowdfunding como futuro para las financiaciones
Hoy en día, son muchos los expertos inmobiliarios que barajan el crowdfunding como herramienta de préstamo para la inversión en vivienda. Entre lo mas destacado de esta nueva formula de financiación, se remarca la gran acogida que está teniendo tanto entre los pequeños inversores que buscan rentabilizar sus ahorros como en los que quieren introducir alternativas de inversión con garantías, en este caso hipotecarias, en su cartera.
No hay duda de que es una alternativa seria e innovadora y el complemento perfecto a la financiación bancaria para aquellas fases de los desarrollos que ésta no cubre como puede ser la compra del suelo o el arranque de los trabajos hasta la concesión del préstamo promotor.
El Manhattan Bilbaíno, cada vez más cerca
El objetivo final de esta inversión es dar alas al proyecto de ‘Zorrozaurre Isla’, una nueva promoción de vivienda nueva en marcha en la isla de Zorrozaurre.
‘Zorrozaurre Isla’ se compone de 143 viviendas de protección oficial, 185 plazas de garaje, 144 trasteros y cinco locales. Las viviendas contarán con alta calificación energética por su reducido consumo y bajo nivel de emisiones. Todo ello en línea con el urbanismo inclusivo y el espíritu del proyecto constructivo de toda la isla: sostenible, dinámico y conectado con su entorno natural.
Fuente: Idealista.com
