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Curiosidad inmobiliaria

El coliving despierta el interés de los inversores en España

By 27/11/2019julio 27th, 2021No Comments

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El ‘coliving’ es una nueva modalidad de alquiler basada en compartir no solamente vivienda sino también experiencias. Este nuevo modelo de negocio ha despertado el fuerte interés de los inversores y se prevé que el interés por este tipo de activos crezca un 40% en España durante el año próximo, según un estudio de Inèdit.

La explicación pasa por la rentabilidad que ofrece. Un piso de alquiler bajo este modelo de negocio ofrece una rentabilidad entre el 15% y 20% a los propietarios, mientras que en un piso de alquiler tradicional la rentabilidad media en España es del 6%.

En la actualidad, más del 50% de las empresas de ‘coliving’ tienen más de 90 plazas a disposición, y se prevé que, en los próximos dos años, el 80% de las compañías que ofrecen este servicio dispongan de más de 270 camas a elección, otra de las explicaciones del aumento del interés en este segmento.

Con el ‘coliving’ se ofrece un alojamiento con ‘todo incluido’ donde el inquilino no debe preocuparse por nada. Este modelo ya es tendencia en Estados Unidos, Australia y Reino Unido. Así las cosas las principales inmobiliarias e inversores están buscando satisfacer las necesidades de los jóvenes profesionales y estudiantes que buscan vivir experiencias más allá del alquiler mensual de una habitación con nuevos proyectos de ‘coliving’.

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