Lo que hace realmente interesante este proyecto no es solo la recuperación de sus fachadas protegidas, sino su propósito futuro.
El perfil de Zorrotzaurre está a punto de cambiar de nuevo, y esta vez lo hace mirando a sus raíces. El Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado recientemente el estudio de detalle para la rehabilitación de la antigua fábrica Coromina Industrial, un edificio que no es solo ladrillo y cemento, sino parte viva de la historia de la villa. Tras años de silencio desde que Cadenas Vicinay trasladó su actividad a Sestao, esta joya de 1923 se prepara para recibir el Proyecto de Ejecución de obras que le devolverá la vida.
Un legado con la firma de Manuel María Smith
Hablar de la fábrica Coromina es hablar de Manuel María Smith, el arquitecto que definió la elegancia de Bilbao con obras como el Hotel Carlton o el edificio Sota. Ubicada estratégicamente en la Ribera de Deusto, esta construcción es uno de los pocos testimonios que quedan del esplendor industrial de principios del siglo XX.
Sin embargo, el paso del tiempo y la falta de mantenimiento no perdonan. El edificio requiere ahora una rehabilitación integral que no solo modernice sus estructuras, sino que resuelva retos técnicos importantes, como la presencia de amianto y la necesaria adaptación a las normativas actuales de accesibilidad y seguridad.
Más que una reforma: un imán para el talento
Lo que hace realmente interesante este proyecto no es solo la recuperación de sus fachadas protegidas, sino su propósito futuro. La idea es transformar estas antiguas naves en un polo tractor de talento, enfocado principalmente a empresas y uso terciario.
El plan es ambicioso: se van a reorganizar los más de 800 metros cuadrados del edificio para que sean funcionales y eficientes. Para ganar espacio sin romper la estética, se ha proyectado la creación de una planta adicional mediante un txoritoki (una solución arquitectónica que replica la volumetría de la cubierta delantera) y una espectacular terraza abierta conectada por una escalera exterior.
El respeto por el patrimonio
Al contar con una protección de Nivel C, la reforma no puede ser caprichosa. Los promotores tienen el compromiso de respetar escrupulosamente:
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Las fachadas y los volúmenes originales que dan carácter a la zona.
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Los elementos ornamentales interiores, desde las cornisas hasta los artesonados y el mobiliario integrado.
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La esencia de un edificio que sobrevivió a las inundaciones del 83 y que ahora se resiste a ser olvidado.
Es, en definitiva, una apuesta por un urbanismo que no destruye, sino que evoluciona. Zorrotzaurre gana así un espacio donde el pasado industrial y el futuro empresarial de Bilbao se dan la mano.
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Fuente: Deia.eus
