Bilbao se sitúa como una de las ciudades más caras de España para alquilar un cuarto, alcanzando una media de 425 euros mensuales
La crisis de la vivienda se ha consolidado como una de las mayores preocupaciones de la ciudadanía. Encontrar un inmueble a un precio razonable se ha convertido en una misión casi imposible, tanto para quienes buscan comprar como para aquellos que intentan arrendar un piso o, incluso, una habitación en una vivienda compartida.
En este complejo escenario, Bilbao se sitúa como una de las ciudades más caras de España para alquilar un cuarto, alcanzando una media de 425 euros mensuales. Así lo confirma el último informe del portal inmobiliario Idealista, que posiciona a la capital vizcaína en el sexto lugar del ranking nacional.
Bizkaia, entre las provincias con los precios más altos
La tendencia al alza parece no tener freno. El mercado del alquiler en Bizkaia cerró el pasado mes de diciembre con un precio medio de 14,36 euros por metro cuadrado, lo que la convierte en la cuarta provincia más cara del Estado.
Dato clave: Alquilar un piso hoy en la región es un 36% más caro que hace una década, según las estadísticas trimestrales del Gobierno Vasco basadas en las fianzas depositadas en el registro oficial.
Esta escalada de precios responde principalmente a tres factores:
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La alarmante escasez de oferta disponible.
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Los cambios en los patrones de la demanda.
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La competencia directa con otros usos del parque de viviendas (como el alquiler turístico).
Según datos del Observatorio de la Vivienda, la falta de stock en Bilbao es crítica: a finales de año apenas se registraban 256 unidades en alquiler repartidas por los distritos, y la oferta en el rango de precios de entre 751 y 1.000 euros era de tan solo 16 viviendas, concentrándose la mayoría en tamaños de entre 61 y 80 m².
¿Cuáles son las ciudades más caras para compartir piso?
A nivel nacional, el precio medio de una habitación en un piso compartido se situó en 430 euros mensuales durante el primer trimestre, lo que supone un incremento interanual del 2%.
A pesar de que la disponibilidad de habitaciones subió un 15% en Bilbao y un 39% en Donostia, la competencia sigue siendo feroz. A continuación, se detallan las ciudades con los alquileres de habitaciones más altos y más bajos del Estado:
| Ciudad | Precio Medio Mensual (Habitación) |
| Barcelona | 600 € |
| Madrid | 587 € |
| Palma | 500 € |
| Donostia | 470 € |
| Málaga | 437 € |
| Bilbao | 425 € |
| Jaén (La más barata) | 245 € |
| Badajoz / Ciudad Real | 250 € |
El endurecimiento del mercado ha provocado que el número de personas interesadas por cada habitación libre se duplique en capitales como Ceuta (+168%), Huesca (+140%), Castellón (+124%) o Iruñea (+108%), evidenciando que la necesidad de vivienda compartida sigue superando con creces la oferta actual.
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Fuente: Deia.eus
