En la última década, el Ayuntamiento ha concedido más de veinte permisos para estas obras.
La rehabilitación de antiguos palacetes en Getxo, uno de los municipios con la mayor renta per cápita de Euskadi, se ha convertido en una tendencia consolidada. Estos majestuosos edificios, están siendo transformados en exclusivos pisos de lujo. Te lo contamos.
Aunque esta moda había empezado a influir en el panorama inmobiliario de esta localidad costera, en los últimos meses se ha incrementado significativamente la solicitud de licencias para rehabilitar estos inmuebles singulares. Actualmente, más de media docena de históricos edificios en la Avenida de Zugazarte, Algortako Etorbidea y el Paseo del Marqués de Arriluze están en proceso de renovación. En la última década, el Ayuntamiento ha concedido más de veinte permisos para estas obras.
Los palacetes, que originalmente pertenecían a familias adineradas y cuentan con más de 1.000 metros cuadrados, están siendo reformados para ser divididos. Con menos descendencia, los residentes de Getxo buscan viviendas de menor tamaño. Por ello, las promotoras están creando lujosos pisos de alrededor de 150 metros cuadrados en estos palacetes.
Ejemplos Destacados de Rehabilitación
Uno de los ejemplos más notables es la Casa Cisco, un palacete de estilo nórdico diseñado por el arquitecto Manuel María Smith, que ahora alberga ocho viviendas. Otro proyecto significativo es el Palacio del Marqués de Olaso en Neguri, también obra de Smith, donde se están construyendo once pisos que se finalizarán antes del verano.
Preservación Histórica y Nuevas Inversiones
Frente al Abra, Construcciones Ganeko está rehabilitando otro palacete adquirido por cuatro familias. Esta empresa bilbaína realiza una reforma integral, preservando los elementos históricos bajo la supervisión del departamento de Cultura de la Diputación, encargado de garantizar la conservación de estas edificaciones protegidas, construidas a finales del siglo XIX y principios del XX.
Alta Demanda en Zonas Exclusivas
Las áreas cercanas al mar son las más demandadas por los getxotarras de mayor poder adquisitivo. La falta de terrenos para nuevas construcciones impulsa la rehabilitación de estas casas señoriales en desuso. Aunque los precios oscilan entre 6.000 y 7.000 euros por metro cuadrado, hay una fuerte demanda debido a las vistas al mar y la exclusividad de la zona. A pesar de que los pisos superan los 700.000 euros, muchos prefieren mantenerse en Getxo antes que mudarse a localidades como Uribe Kosta, donde podrían adquirir viviendas unifamiliares por el mismo precio.
Esta tendencia de convertir antiguos palacetes en pisos de lujo no solo revitaliza el patrimonio arquitectónico de Getxo, sino que también satisface la creciente demanda de viviendas exclusivas en esta prestigiosa localidad.
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Fuente: Elcorreo.com
