La alta demanda y la escasez de viviendas disponibles hacen que encontrar un alquiler en Bilbao se convierte en una carrera contrarreloj.
El precio del alquiler en Bilbao ha cruzado un umbral histórico superando por primera vez los 900 euros mensuales de media y situándose en 933 euros por piso, según datos del Observatorio Vasco de la vivienda. En solo nueve años, los precios han aumentado un 30% siendo impulsados por una creciente demanda y una oferta cada vez más reducida, lo que está generando preocupación entre inquilinos y propietarios.
La escasez de vivienda y la urgencia de medidas
La alta demanda y la escasez de viviendas disponibles hacen que encontrar un piso de alquiler en Bilbao se convierta en una carrera contrarreloj. Según un informe de Idealista, el 20% de los pisos anunciados se reservan en menos de 24 horas lo que evidencia la dificultad para acceder a una vivienda en un mercado tan tensionado. Aunque el número de contratos de arrendamiento ha crecido un 3% en los últimos meses, la oferta sigue sin ser suficiente para equilibrar la balanza; además, el Ayuntamiento de Bilbao ha anunciado su intención de solicitar la declaración de zona tensionada, una medida que podría marcar un punto de inflexión en la regulación del mercado.
No solo Bilbao está viviendo esta subida de precios, en Getxo el alquiler medio ha alcanzado los 1.040 euros un 32% más que en 2016. Por otro lado, en Barakaldo, los inquilinos pagan 769 euros al mes con un aumento del 31% en menos de una década. Esta escalada de precios hace que contar con el apoyo de profesionales del sector sea clave para encontrar oportunidades en este escenario
