Los suecos, estadounidenses y alemanes son los extranjeros que más han invertido en vivienda en Euskadi, mientras que los marroquíes han adquirido propiedades.
La compraventa de vivienda por extranjeros en Euskadi ha registrado cifras históricas. En el primer semestre de 2024, se contabilizaron 873 transacciones, un incremento del 23% respecto al mismo periodo del año anterior. Aunque los foráneos siguen representando un porcentaje menor en el mercado inmobiliario vasco, este dato absoluto es el más alto registrado hasta la fecha, según el Colegio General del Notariado.
Principales compradores extranjeros en Euskadi
Los rumanos y marroquíes son los que más viviendas adquieren en el País Vasco, especialmente aquellos que residen en la comunidad. Entre los 300.000 inmigrantes que viven en la región, 27.681 provienen de Marruecos y 18.596 de Rumania, lo que explica su alta participación en el mercado. Juntos, representan el 23% de las compraventas realizadas por extranjeros.
Por otro lado, los extranjeros no residentes también han aumentado su interés por la compra de viviendas en la CAV. Los estadounidenses y franceses lideran este grupo, con un 35% de las transacciones, impulsados tanto por el turismo como por la inversión.
Euskadi, destino preferido para inversores
El aumento del turismo internacional ha sido clave para este auge inmobiliario. Tras la pandemia, muchos turistas y potenciales inversores se sintieron atraídos, ya sea para adquirir una segunda residencia o como inversión a largo plazo. Los turistas extranjeros suponen casi la mitad de los visitantes que recibe la comunidad, y su gasto en la región aumentó en un 45%, alcanzando los 2.300 millones de euros en 2024.
Además, el precio medio del metro cuadrado ha subido un 2,5%, situándose en 2.473 euros en el primer semestre de 2024. Los suecos, estadounidenses y alemanes son los que más han invertido, con un precio medio de 3.230 euros por metro cuadrado, mientras que los marroquíes han adquirido propiedades por un promedio de 738 euros el metro cuadrado.
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Fuente: Elcorreo.com
