Esta tendencia, cada vez más presente en Bilbao y otros municipios de Bizkaia, busca dar respuesta a dos necesidades muy actuales
Las persianas bajadas y los locales vacíos forman ya parte del paisaje de muchos barrios de Bilbao. Sin embargo, lo que durante años fue un problema está encontrando una nueva utilidad: convertir antiguas lonjas comerciales en viviendas accesibles y asequibles.
Esta tendencia, cada vez más presente en Bilbao y otros municipios de Bizkaia, busca dar respuesta a dos necesidades muy actuales: aprovechar espacios sin uso y aumentar la oferta de vivienda adaptada para personas mayores o con movilidad reducida.
Bilbao, referente en la transformación de locales en viviendas
La capital vizcaína lleva años impulsando este tipo de proyectos mediante cambios urbanísticos que permiten transformar determinados locales comerciales en viviendas. Gracias a ello, numerosos espacios que permanecían cerrados han recuperado la actividad y se han convertido en hogares.
Uno de los ejemplos más conocidos se encuentra en la calle Tíboli, en Matiko, donde antiguos locales municipales fueron convertidos en viviendas de alquiler social. Varias de ellas fueron diseñadas específicamente para personas con movilidad reducida, incorporando rampas, puertas más amplias y baños adaptados.
Viviendas pensadas para mejorar la calidad de vida
La principal ventaja de estas viviendas es su accesibilidad. Al situarse a pie de calle, eliminan muchas de las barreras arquitectónicas que todavía existen en numerosos edificios antiguos.
Para muchas familias, este tipo de inmuebles suponen una mejora importante en su día a día. No se trata únicamente de aprovechar un local vacío, sino de crear espacios cómodos, funcionales y adaptados a las necesidades reales de quienes los habitan.
Una tendencia que se extiende por Bizkaia
El modelo también está llegando a municipios como Barakaldo, Portugalete o Sestao. En zonas donde abundan las lonjas sin actividad y existe una creciente demanda de vivienda adaptada, estas actuaciones se están consolidando como una alternativa eficaz.
Además de incrementar la oferta residencial, contribuyen a revitalizar calles y barrios, evitando que los locales vacíos generen sensación de abandono. Aunque cada vez son más habituales, estos cambios de uso están sujetos a una normativa exigente. Los locales deben cumplir determinados requisitos relacionados con la superficie, la ventilación, la iluminación natural o los accesos.
El objetivo es garantizar que las nuevas viviendas ofrezcan unas condiciones adecuadas de habitabilidad y evitar la aparición de espacios de baja calidad.
La reconversión de locales comerciales en viviendas accesibles se está consolidando como una solución práctica para responder a la falta de vivienda adaptada y dar una segunda vida a espacios infrautilizados. Una fórmula que, además de generar nuevos hogares, contribuye a crear barrios más inclusivos, accesibles y dinámicos.
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Fuente: Deia.eus
